成都高新区大源地块在激烈的竞拍中以百分之七十点四三的溢价率和三万一千七百元每平方米的楼面价成为新地王。招商蛇口成功夺标，预示着成都高端住宅市场的新高度。地块周边配套设施完善，教育资源丰富，医疗资源充足，是成都近年来大热的板块之一。
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在成都新房和二手房成交量回升的背景下，高新区大源地块的拍卖成为了焦点。该地块最终以百分之七十点四三的溢价率和三万一千七百元每平方米的楼面价成交，由招商蛇口夺得，成为成都新的单价“地王”。
高新区大源地块：成都新地王的诞生
大源西板块作为成都近年来大热的板块，其区位条件和配套设施是其成为“新地王”的重要因素。地块周边有世豪广场、银泰城等商业配套，多所优质公立幼儿园、中学分布，还有中小学、幼儿园等教育资源规划在建。片区内医疗资源相对充足，还包含骑龙创新园等重大城市规划项目。板块内楼盘以高端改善型住宅为主，新房均价长期领跑成都。
招商蛇口在蓉城的布局与发展
招商蛇口自2010年首入成都以来，已在蓉城耕耘近15年。此次在大源板块拿下宅地尚属首次。招商蛇口2020年至2024年通过土地招拍挂于成都共揽获16宗地块，其中2020年投拓力度最大，全年落子7个项目，且均位于天府新区。此次溢价超百分之七十拿下的大源西地块，不仅刷新了成都最高楼价，同时也刷新了招商蛇口在成都的最贵拿地纪录。根据市场消息，本次出让地块预计将打造为招商蛇口最高端产品系“玺”系。
成都楼市的“小阳春”似乎提前光临，但整体而言，房地产市场还处于止跌回暖特殊时期。招商蛇口拿下这块“新地王”实际上也是充满挑战。数据显示，招商蛇口2024年于成都销售额达172.56亿元，位列第三，仅次于华润置地于中铁建。但今年前两个月，销售额额为13.27亿元，位次下降至第八位。\n