一、安置房买卖合同无效的情形
根据《中华人民共和国民法典》的规定，安置房买卖合同无效的情形包括以下几种情况：
1. 当事人为无民事行为能力人，即未成年人或精神病患者等无法独立行为的人；
2. 双方当事人的意思表示虚假，即故意提供虚假信息或隐瞒真相；
3. 合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，即违反了法律的强制性规定；
4. 合同违背公序良俗，即违背社会公共道德和伦理；
5. 当事人恶意串通，损害他人合法权益，即为了达到不正当目的而串通行动。
二、安置房买卖合同无效的特点
无效合同具有以下特点：
1. 具有违法性，即违反了法律和行政法规的强制性规定；
2. 具有不履行性，即无效合同可以不按照合同约定履行，也不承担违约责任。
三、安置房买卖合同中哪些条款可以继续有效
虽然安置房买卖合同无效，但并不代表所有条款都无效。以下三种条款可以继续有效：
1. 合同中独立存在的有关解决争议方法的条款，即合同中约定的争议解决方式；
2. 因合同无效而需要返还的财产；
3. 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应责任的相关条款。
根据《民法典》的规定，无效的或被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。无效合同违反了法律和行政法规的强制性规定，因此无效合同不需要履行，也不承担违约责任。但是，无效合同中并非所有条款都无效，只有违反法律规定的部分无效，其他部分仍然有效。
四、处理无效合同的方式
当发现安置房买卖合同无效时，当事人可以采取以下方式处理：
1. 协商解决：当事人可以协商解除合同，协商退还财产或进行适当的补偿；
2. 诉讼解决：当事人可以向法院提起诉讼，要求判决合同无效，并要求返还财产或进行适当的补偿；
3. 仲裁解决：当事人可以选择仲裁解决争议，按照仲裁机构的规定进行仲裁。
安置房买卖合同无效的情形包括当事人无民事行为能力、虚假意思表示、违反法律规定、违背公序良俗和恶意串通损害他人权益等。无效合同具有违法性和不履行性的特点，但并非所有条款都无效，有关解决争议的条款、返还财产的条款以及赔偿损失的条款仍然有效。当事人可以通过协商、诉讼或仲裁等方式来处理无效合同。
安置房买卖合同