宅基地上的房子可以进行抵押吗？

一、宅基地上的房子可以进行抵押

宅基地上的房子是可以抵押的。抵押是指将财产作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。宅基地上的房屋可以作为抵押物，但耕地、宅基地等集体所有的土地使用权不得抵押。

二、房子抵押贷款逾期多久才会拍卖

房子抵押贷款一般在逾期三个月左右才会进行拍卖。银行会通过电话或短信提醒借款人按时还款，若连续三次未还款，银行经理会催款。若逾期还款次数达到六次及以上，银行会对借款人进行起诉，并通过法院强制执行房子拍卖来偿还贷款。

三、房产抵押贷款的期限和成数

1. 新房抵押的最长贷款期限不能超过30年，二手房抵押的最长贷款期限不能超过20年。借款人应根据自己的还款能力确定还款期限，避免还款压力。

2. 房产抵押贷款的具体金额没有具体标准，一般在5成到8成之间，最高不超过8成。个人抵押贷款一般只能贷到抵押房屋评估值的5成，特殊情况下有担保公司进行担保才能贷到8成。

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