一、按揭房产可以加配偶名字吗
按揭房产不可以加配偶名字，需要先将贷款结清，解除抵押登记后再增加共有人。如果没有结婚证，只能通过房屋买卖的方式增添姓名。按揭购房时，合同上只能写一个人的名字。这是为了规避银行的贷款风险，保证购房合同、贷款合同和房产证上的签名统一。婚后共同还贷会被认为是共同财产。
二、婚前房产按揭离婚怎么分割
婚前房产按揭离婚一般通过协议分割。如果协议无法达成，个人财产还贷的房产不分割，共同财产还贷的房产登记于首付款一方名下的，应将房屋判归登记一方，并由不动产登记一方对另一方进行补偿。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
如果无法达成协议，法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典的规定，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
三、按揭房房产证在哪里拿
按揭房房产证在银行拿，大多数银行会在房产证下发后，持该房产证到房地局进行典当注册。在房产证内页的《设定他项权力》一栏中盖上典当注册章后，将房产证原件发还给借贷人。
有些银行会自动发还产权证，有些银行则需要借贷人提出请求。待贷款还清后，典当注册会被撤销。也有些银行会继续留存产权证原件，直至贷款还清后再发还。
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