一、房屋有抵押贷款可以卖吗
根据相关规定，房屋有抵押贷款是可以卖的。在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但需要提前通知抵押权人。如果双方有其他约定，按照约定执行。抵押财产转让不会影响抵押权。抵押人转让抵押财产时，应及时通知抵押权人。如果抵押权人能够证明转让可能损害抵押权，可以要求抵押人提前清偿债务或提存转让所得的价款。转让价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
二、房屋抵押贷款办理需满足什么条件
办理房屋抵押贷款需要满足以下条件：
1. 在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2. 有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3. 愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押，需要房产共有人认可借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4. 所抵押房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，并未做其他抵押。
5. 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，有房产证和土地证。
6. 抵押物所有人可以是借款人本人或他人。如果以他人所有的房产做抵押，抵押人必须出具书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
三、申请房屋抵押贷款需要户口本原件吗
申请房屋抵押贷款不需要户口本原件，需要提供的材料包括不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等必要材料。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，可以由当事人持上述材料共同申请办理抵押登记。
以上是关于房屋有抵押贷款可以卖的相关规定和办理条件的介绍。如果有疑问，建议咨询专业律师。
抵押贷款房屋相关规定