商铺产权到期后续期费用及办理产权证的手续

一、商铺产权到期后续期多少钱

商铺产权到期后续期的费用是根据土地使用权出让金的比例支付，并且是在届满前一年内提出续签请求。具体费用标准如下：土地使用者向土地管理部门提出续签申请，届时续期费增加1%-10%（即土地使用权出让金），补偿费最高不超过5位数。根据规划的需要，国家收回地上的土地和建筑物，对业主进行相应的补偿，用类似的拆迁安置方案解决。续签请求应在约定的土地产权出让期届满前一年提出。

根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

二、商铺办理产权证需要哪些手续

1. 初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。

2. 填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。可以向开发商咨询房产证办理部门，并向该部门领取现成的申请表格，省去奔波之苦。

3. 领取相关证件：在咨询相关部门时，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

4. 按规定时间领取房产证。

三、产权证和房产证的区别

1. 名称：产权证全称为中华人民共和国不动产权证书，简称为不动产权证。房产证全称为中华人民共和国房屋所有权证，简称为房屋所有权证。

2. 内容：房产证的内容包括权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。产权证的内容除了包含以上房产证的内容外，还增加了使用期限、取得价格、镭射防伪标签和不动产单元号等内容。不动产单元号具有唯一性，相当于不动产的“身份证号”。

3. 印章：产权证的发证单位是不动产登记中心，印章格式为“XX县国土资源局不动产登记专用章”。房产证的发证单位是当地的房地产管理局或者当地的人民政府，印章格式为“XX市房地产管理局”。

以上就是商铺产权到期后续期费用及办理产权证的相关内容。如有疑问，建议一对一咨询专业律师。