一、贷款买房多久可以拿房产证明
根据法律规定，贷款买房在偿清全部贷款注销抵押登记后的5个工作日内，即可拿到房产证。为了办理注销手续，抵押人需要携带房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款的证明等相关资料到受理窗口办理注销。工作人员会进行核实审查，确认无误后即可办理注销手续，注销完毕后将退还房屋所有权证和国有土地使用权证。
二、住房贷款好申请吗
对于符合规定的个人来说，住房贷款是相对容易申请的。申请住房贷款的条件包括个人信用良好，在银行评分体系下有较高的综合分数；拥有稳定的收入和工作；在本地拥有固定的居住场所；能够提供购房合同，并且所购房屋符合银行的抵押要求等。
根据《贷款通则》第十九条的规定，借款人在申请住房贷款时需要履行以下义务：如实提供贷款人要求的资料；接受贷款人对使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的监督；按借款合同约定用途使用贷款；按时清偿贷款本息；转让债务时需取得贷款人的同意；在贷款人债权安全受到威胁时，及时通知贷款人并采取保全措施。
三、申请住房贷款的资料
申请住房贷款需要准备以下资料：夫妻双方身份证、户口本，外地人还需要提供暂住证和户口本；结婚证、离婚证或法院判决书，单身证明两份；收入证明（银行指定格式）；所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；资信证明，包括学历证、其他房产证、银行流水、大额存单等。
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