一、离婚时房产证去名字的基本手续
随着社会的快速发展，离婚现象日益普遍，随之而来的房产分割问题也成为了许多离婚家庭面临的重要课题。在离婚时，若需要将房产证上的一方名字去掉，双方需准备相关材料并到房管部门办理过户手续。具体来说，离婚时房产证去名字需要提供身份证、户口本、离婚证书，以及经过民政部门盖章的离婚协议书（其中需注明住房分割细则和住房所有权归属），此外还需携带住房的房产证。双方共同前往该住房所属的房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名的房产证。在手续齐全的情况下，通常无需缴纳契税，但需确保住房贷款已还清，且房产无抵押或司法查封。
二、离婚房产过户的具体流程
在离婚过程中，涉及房屋转移的情况，通常由双方共同申请登记。双方在达成财产分割协议后，需及时办理房产过户手续。房产过户手续实际上是办理买卖过户，按照正常的买卖程序进行，通常一周左右即可完成。此外，在离婚房产过户中，还需办理析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记方式，主要适用于离婚析产。离婚析产是指夫妻双方因离婚后，针对个人对房屋所占份额进行转移的登记手续。根据相关规定，双方在办理析产登记时免收交易税费。办理析产的基本步骤包括：到公证处办理析产公证（如有离婚判决书则无需公证）、到交易中心办理转绘、到房管局申请免征契税、办理析产登记手续并缴交登记费，最后领取新的房产证。
三、应对不配合办理过户的情况
在离婚过程中，若一方不配合办理房产过户，情况会变得复杂。对于诉讼离婚的情况，只要获得法院的判决书或调解书，无论对方是否配合，房产过户都能顺利进行。此时，可以向法院申请强制执行，房产交易中心会协助法院完成过户手续。然而，对于协议离婚而言，若一方不愿意配合，房屋过户将面临较大困难。仅凭离婚证书和离婚协议书，无法证明对方的真实意愿，房屋管理部门也无法审查协议的真实性。在这种情况下，需依据离婚协议向法院提起财产分割之诉，请求法院裁判房产归属，并持法院判决书或调解书申请强制执行。特别需要注意的是，离婚后应及时办理过户手续，以免因另一方在外欠债而导致房屋被查封或拍卖。
离婚不仅涉及身份关系的变动，还包括对婚生子女抚养权的确认及婚内共同财产的分割问题。若离婚后需要将另一方的名字从房产证上删除，务必按照相关程序进行，以确保合法权益的维护。
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