一、按揭房购房合同在哪里
按揭房购房合同一般存放在银行。购房者在办理完房产证后，将房产证交给银行作为抵押，银行会将合同原件退还给购房者。购房合同一般由购房者、贷款银行、房管局和开发商各执一份。对于购买新房的合同，一般包括商品房预售契约和商品房买卖契约两种类型。而购买二手房的合同则由买卖双方自行签订，过户核税时还需要填写房管局制定的统一格式合同。
二、按揭房产过户需要审核的内容是什么
按揭房产过户需要审核的内容包括：
1. 当事人提供的材料是否合法、有效；
2. 申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
3. 房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于房地产转让办法规定不得转让的范围；
4. 受让人是否符合规定可以受让该房地产；
5. 买卖的房地产是否已设定抵押权；
6. 买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
7. 买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
8. 房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
三、按揭房离婚时如何处理
按揭房离婚时的处理方式有以下几种：
1. 如果一方付首付并用个人财产还贷，房屋属于个人财产；
2. 如果一方付首付并登记双方名字，夫妻共同还贷，房屋属于夫妻共同财产；
3. 如果一方付首付并只登记一方的名字，并且一起还贷，房屋判给登记一方，并给予另一方补偿。
如果以上情况无法达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，在离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师。
按揭房购房合同