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工程造价预算的流程和职能解析

   日期:2025-03-10     来源:房产个人所得税    作者:房产抵押贷款    浏览:388    评论:0    
核心提示:本文介绍了工程造价预算的流程和职能,包括如何进行工程造价预算以及各个阶段工程造价人员的职责。同时还解释了工程造价的评价、调控、预测和控制功能。

工程造价预算是根据相应的造价标准进行的。首先,根据图纸核算工程量,然后根据清单套定额,再根据清单工程量、核算后的工程量和定额单价,计算出单项的综合单价。此外,还需要编写单价分析表、材料分析、机械分析等。

工程造价预算的流程和职能解析

一、工程造价预算的流程

工程造价预算的流程包括以下几个步骤:

1. 拿到图纸,核算工程量。

2. 根据清单套定额。

3. 根据清单工程量、核算后的工程量和定额单价,计算出单项的综合单价。

4. 汇总单项的综合单价。

在这个过程中,还需要编写单价分析表、材料分析、机械分析等。

二、各阶段工程造价人员的职责

不同阶段的工程造价人员有不同的职责:

1. 项目前期:为建设单位确定建设项目投资提供技术支持,编制估算。

2. 初设阶段:编制设计概算。

3. 施工图设计阶段:招标控制价编制。

4. 政府项目前期审核:招标控制价审核。

5. 招投标阶段:投标文件商务标部分的编制,清标服务,成本核算。

6. 施工阶段:进度款编制及审核,班组结算及审核,签证变更编制及审核,成本核算及管理。

7. 竣工结算:结算编制及审核。

三、工程造价的职能

工程造价具有以下几个职能:

1. 评价职能:工程造价是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的重要依据,也是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据。

2. 调控功能:国家可以通过工程造价对建设规模、结构进行宏观调控,对政府投资项目进行直接调控和管理,以实现对物资消耗水平、建设规模、投资方向等的调控和管理。

3. 预测职能:投资者和建筑商都需要对拟建工程进行预先测算,工程造价预算为投标决策、投标报价和成本管理提供依据。

4. 控制功能:工程造价鉴定可以根据合同约定进行鉴定,对工程合同的合理性和合意进行评估,也可以根据相关法律的规定或委托人的决定进行鉴定。

以上是关于工程造价预算的流程和职能的解析,工程造价预算是工程建设中非常重要的一环。如果您有相关问题,建议咨询专业律师以获得专业解答。

流程
 
标签: 成都房产
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