一、房子内部高度是否标准
根据《国家住宅设计规范》，普通住宅内部高度不宜高于2.8米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米。购房者在看房时可以通过测量房间的高度来判断是否符合标准。
二、公摊面积是否合适
公摊面积是指每套房源依法应当分摊的公用建筑面积。购房者需要注意楼层越多，公摊面积越大的情况。不同楼层的公摊标准也会有所不同。
三、得房率多少合适
得房率是指建筑面积减去公摊面积后的比例。得房率太低会导致购房者花费不实惠，但得房率也不是越高越好，因为得房率越高，公共部分面积就越少，居住舒适度也会降低。购房者需要在合理范围内选择适当的得房率。
四、开间和进深是否合适
开间是指房间的横向，进深是指房屋的纵向。购房者需要注意开间和进深的黄金比例为6：4，进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好。这些因素会影响房间是否有黑厅的问题。
五、赠送面积的情况
购房时通常会有一些面积是赠送的，比如阳台。购房者需要注意封闭阳台和半封闭阳台的面积计算方式不同，半封闭阳台的面积只算一半。购房者可以根据自己的需求选择适当的赠送面积。
购房者在购房时一定要注意以上五个关键点，以确保购买到的房源符合自己的需求和居住质量要求。以上内容仅供参考，购房者在购房前还需要综合考虑其他因素，如房价、地段等。
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