2025年政府工作报告中，房地产政策占据了显著篇幅，明确提出了“稳楼市”与“去库存”的双重任务。报告强调了通过城中村改造、土拍策略调整以及财政和货币政策的协同作用来实现房地产市场稳定。此外，报告还提出了建设高质量住宅和推进新型城镇化的方向，以期在中长期内支撑住房需求。这些措施旨在应对当前房地产市场的挑战，促进经济稳定增长。
在2025年的政府工作报告中，房地产政策被赋予了前所未有的重视，篇幅之长、涉及范围之广，均显示出高层对于这一领域的深切关注。报告明确提出，“止跌企稳”与“去库存”是当前房地产工作的核心任务，这一策略的提出，旨在通过综合措施稳定市场，促进健康发展。
【城中村改造与土拍策略的调整】
为了有效降低库存风险，报告指出将加快城中村改造和收储进度，同时在土地拍卖中坚持“缩量提质”的原则，减少在城市边界的扩展，更多地在核心区域发力。这一策略的实施，预期将优化土地资源的利用，提高城市发展的质量。
【财政与货币政策的协同发力】
在财政和货币政策方面，报告提到了将进一步加大货币宽松与财政发力的力度，包括使用PSL和专项债等工具来加速去库存进程。这些措施的实施，将有助于降低市场利率，减轻居民利息支出，从而刺激消费，促进经济增长。
【高质量住宅与新型城镇化的推进】
报告还特别强调了推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，这一目标与新型城镇化的推进相辅相成。通过提高住宅品质和服务水平，不仅能够满足人民日益增长的居住需求，还能够促进房地产行业的转型升级，推动经济高质量发展。
总结来看，2025年的房地产政策，通过多方面的综合措施，旨在实现市场的稳定与健康发展。这些政策的实施，将有助于应对当前房地产市场面临的挑战，为经济的长期稳定增长提供支撑。