业主委员会能否自己的名义上法庭代表广大业主维权的问题，司法界一直认识不一，随着房产产纠纷的日益增多，这一问题已越来越受关注。业主委员会成立的初衷是为了保护广大业主的利益，以免受到开发商和物业管理公司的非法侵害，如果不赋予业主委员会在法律上的资格，当广大业主的公用利益受到侵害的时候，就没有一个有效的有力的机构来维护广大业主的利益。
然而，业主委员会也有其天生的缺陷。业主委员会仅仅是业主大会的执行机构，而且也不具备其他组织的特征，根据我国法律的规定，其他组织是合法成立、有一定组织机构和财产但不具备法人资格的组织。由于目前业主委员会没有得到民政部门及工商部门的审批，没有独立的组织机构和财产，因此成为“其他组织”的条件也不具备，认定业委会具有诉讼主体资格是不太符合我国法律的。
在当前立法不完善的情况下，只要业主合法有效地授权，业主委员会就可以代表业主维权，这与成立业主委员会的初衷是一致的，但应当对其参加诉讼应当严格的限制。一、业主委员会只是业主大会的执行机构，因此业主委员会要代表业主维权要有业主大会的合法授权。二、根据《物业管理条例》和最高人民法院的相关意见，业主委员会只有在与全体业主物业管理有关的事项，以及对房地产开发单位未向业主委员会移交住宅区规划图等资料、未提供配套公用设施、公用设施专项费、公共部位维护费及物业管理用房、商业用房的，可以自己名义提起诉讼。其他的情形不能以自己的名义起诉。三、业主委员会没有自己的财产，无法独立承担责任，在诉讼当中不宜作为被告参加诉讼。
因此，根据以上的标准，业主委员会在代表业主维权的问题上具备诉讼主体资格，但应当受到严格的限制。只有在合法授权的情况下，业主委员会才能以自己的名义起诉，维护广大业主的利益。
业主