卖房子找中介的流程及纠纷处理

卖房子找中介的流程是当事人通过软件查询或者直接到当地中介所咨询即可。在生活实践当中，如果要委托中介卖房子，那么一定要签订书面的中介合同，作为当事人之间法律关系的凭证。

一、卖房子找中介的流程

卖房子找中介的流程是当事人通过软件查询或者直接到当地中介所咨询即可。根据《民法典》规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人应当如实向委托人报告有关订立合同的事项。如果中介人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对于中介人的报酬没有约定或约定不明确的情况，根据中介人的劳务合理确定。中介人促成合同成立的，中介活动的费用由中介人负担。

二、卖房纠纷的诉讼时效是多久

卖房纠纷的诉讼时效为3年。根据《中华人民共和国民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间从权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过二十年的，人民法院不予保护，特殊情况下可以根据权利人的申请决定延长。

三、卖方纠纷起诉要符合什么条件

根据《民事诉讼法》规定，起诉必须符合以下条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。