一、宅基地面积不符怎么办
根据规定，1987年以前发生的超占、非法用地，可按当时的规定处理后以实际使用面积登记。而1987年以后发生的超占且符合规划的情况，可以考虑处罚并缴纳一定的土地使用费后以批准面积登记发证。对于不符合规划、拆除后能与大块耕地合为一体的情况，需要责令拆除后再进行登记发证。
二、宅基地可以分割吗
根据《土地管理法》和《民法典》的规定，宅基地土地使用证不可以分割，农村村民一户只能拥有一处宅基地。只有在人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府可以采取措施，按照规定的标准保障农村村民实现户有所居。
三、办理宅基地使用证需要的材料
办理宅基地使用证需要准备的材料包括户口簿原件、复印件、身份证复印件、当地公安局派出所的证明、申请书、委托书、宅基地使用权登记表、原土地登记卡和宅基地使用证原件等。办理成功后还需要填写更正后的土地登记卡。
宅基地面积