一般来说，对于二手房买卖，我们需要先进行网签再付首付款。因为只有网签了才会有相关的买卖合同，有了合同再付首付才能更有保障。
二、二手房贷款的办理流程
具体办理步骤如下：
1. 签订买卖合同
双方在房产局签定《存量房买卖合同》以及补充协议，约定双方责任和支付费用，并去房产局核价。
2. 缴纳税费
卖方凭《存量房买卖合同》、身份证、房产证等去地税局报税，交纳个人所得税、营业税等。
3. 资金托管
买卖双方去房产局资金托管，买方将首付款存入房产局指定账户。为避免贷款审批麻烦，最好选择贷款银行在房产局的账户。
4. 交纳契税和其他费用
交纳契税后，进行房屋产权变更登记，并支付登记费、手续费、印花税等费用。
5. 取得房产证
办理房产证手续，并进行评估。
6. 办理按揭贷款
准备身份证、婚姻证明、房产证、评估报告、存量房买卖合同、首付款的资金存入证明、托管协议、收入证明等材料，去银行办理按揭贷款。
7. 完成房产过户
办理他项权证并交给银行，催促放款。放款后，买卖双方凭托管协议、放款收据、房产证、身份证、首付款资金存入证明去房产局取款。
8. 办理交接手续
买卖双方办理房屋、水电、气、电话、宽带、有线电视的交接，并确保买方获得卖方的土地证。
9. 其他手续
买方办理土地证、落户等手续，进行房屋装修，并按时还款。
三、二手房贷款的条件
1. 贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人。
2. 必须具备合法有效的身份证明。
3. 必须有稳定的职业和合法稳定的经济收入，良好的信用记录，并具备偿还贷款本息的能力。
4. 自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的30%。
二手房买卖网签付首付