一、购房契税需本人去吗？
根据规定，购房契税一般由房屋买受人缴纳。在大多数情况下，开发商售楼部可以代买受人缴纳契税。然而，开发商并没有义务必须代理缴纳契税，如果售楼部不提供该服务或者以前代交现在不再代交的情况下，买受人需要亲自缴纳或委托亲友代缴。
契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
二、买房契税应该在何时交纳？
1. 不同地区有不同的规定，有些地方规定在交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定在合同签订满10天后缴纳。根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格、交付使用、办理房产证时缴纳房屋契税。
2. 一般情况下，房屋交付后尽量不要超过一年，否则将需要缴纳滞纳金。
具体操作流程如下：
1. 购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。
2. 贷款批下来后，开发商通知交房，此时需要去审批交纳契税。
3. 如果不是个人购房，还需要交印花税。开始交房后，开发商会将钥匙交给您，并在一个月内办妥相关手续。如果是全款购房，还需要自行办理土地证和产权证。
4. 首套且个人住房，面积在90平方米以下，契税费用为总金额的1%。面积是建筑面积，包括车库等。
购房契税的缴纳时间和方式因地区而异，最好亲自前往缴纳，以避免不必要的纠纷。
契税购房缴纳