土地证上的分摊面积是指该土地使用者持有的证书附页宗地图内，有产权住户共同分摊的土地面积。这个面积是根据各户产权证上的建筑面积进行分摊的。分摊面积的大小对于小区的公共活动空间非常重要，因为面积越大，意味着小区的公共活动面积越大，对业主们的活动更加有利。
一、土地证上的分摊面积的意义
土地证上的分摊面积是指小区所占总用地面积，按照每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例进行分摊。分摊面积的大小与小区的密度和拥挤程度有关。如果小区大但楼比较少，那么土地的分摊面积就会更多，说明小区的密度较小，不太拥挤。
二、土地证上分摊面积的计算方法
1、总建筑面积÷总占地面积＝总分摊面积。
2、业主房屋面积÷总分摊面积＝业主个人分摊面积。
根据这个计算方法，可以得出每个业主的分摊面积。
三、土地面积的定义和范围
土地面积通常指地表面积在水平面上的投影面积，也就是水平投影面积。但是有一些范围不计入宗地面积，包括无明确使用权属的巷道或间隙地、市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地、公共使用的河滩、水沟、排水沟、已征用、划拨或属于原房地产记载范围，经规划部门核定需要作市政建设用地的，以及其他按规定不计入宗地面积的。
土地证上的分摊面积是指有产权住户共同分摊的土地面积，计算方法是根据总建筑面积和业主房屋面积的比例进行计算。分摊面积的大小对于小区的公共活动空间非常重要，因此在购房时需要注意土地证上的分摊面积。
土地证面积分摊