2025年初，中国房地产市场显示出明显的回暖迹象。TOP100房企的销售额同比下降幅度显著收窄，尤其是在2月份，销售额同比增长了百分之十七点三。多地通过举办房交会和购房节等活动，有效促进了房地产市场的活跃度。此外，政策层面的支持也助力市场回稳，预计核心城市将率先恢复。
2025年初，中国房地产市场出现了一些积极的信号。尽管TOP100房企的销售总额同比下降百分之五点九，但降幅较上月显著收窄了十点六个百分点。特别是在2月份，销售额同比增长了百分之十七点三，显示出市场正在逐步回暖。
【房地产市场回暖的多重驱动因素】
为了刺激市场需求，多地政府和企业通过举办房交会、购房节等活动，推出了各种促销措施，如购房优惠券、特价房等，有效吸引了购房者的关注。此外，政策层面的支持也是市场回暖的重要因素。例如，央行在2024年第四季度的货币政策执行报告中提到，将加大存量商品房和存量土地的盘活力度，推动房地产市场止跌回稳。
【政策与市场的双重助力】
在地方层面，多个城市也采取了积极的措施来优化房地产政策。例如，重庆取消了中心城区的限售政策，北京则发布了鼓励建设“好房子”的规划管理技术要点。这些措施不仅有助于加速购房需求的释放，也有助于修复市场预期。
【展望未来市场趋势】
随着核心城市楼市交易和土地市场的回暖，预计房地产市场将延续回稳态势。核心城市可能会率先恢复，成为引领市场复苏的重要力量。未来，随着更多政策的实施和市场活动的开展，中国房地产市场有望实现更健康、更稳定的发展。