一、原产权人身份风险
每个都有其原房主的身份背景，如果原房主因债务问题跑路，购买者可能会面临其他债权人的追讨。购房者需要提前了解原房主的信誉和房屋被拍卖的具体原因，以避免不必要的麻烦。
二、不能落户的风险
虽然经过法院的合法过户程序，但如果原房主不愿迁出户口，购买者可能会面临无法落户的问题。购房者在购买前要与原房主协商，确保能够顺利办理户口迁移手续。
三、无法马上入住的风险
有些存在租赁合同，购买者购房后可能无法马上搬进去居住。购房者需要仔细查看合同条款，确保自己的权益不受损害。如果遇到无法腾空的情况，购房者需要另立民事案件进行处理。
四、补缴费用的风险
购买需要交纳税费，如果法院无法出具相关材料，购房者可能需要承担较高的税费，导致最后成交价高于市场价。购房者要与法院或拍卖执行方沟通，确保能够办理免交增值税手续。
为了避免购买的风险，购房者在购买前要实地查看房屋状况，了解是否有抵押情况，交纳保证金等。购买需要谨慎选择，以免后患无穷。
法拍房购买风险