一、房东不退押金的法律依据
在房屋转租的过程中，押金通常是承租人为了保障租赁关系而支付给房东的一笔费用。根据法律规定，押金的主要作用是保障房东的合法权益，确保房屋在租赁期内未受到损坏。只要承租人在租赁期结束时未对房屋造成损害，房东就有义务在租赁关系结束后及时退还押金。
如果房东无故拒绝退还押金，承租人首先应当明确自己的权益。此时，承租人可以尝试与房东进行协商，说明自己的立场和理由，争取友好解决问题。如果协商未果，承租人可以考虑通过法律途径维护自己的权益，向法院提起诉讼，要求房东返还押金，并可能要求支付合同约定的违约金。
二、押金的处理与承租人的权利
在租赁关系中，押金的处理应当遵循合同约定。一般情况下，租赁期满后，房东应当将押金退还给承租人。然而，如果承租人未按合同约定的时间退租、未按时交纳租金，或者对房东的财物造成损坏，房东有权根据合同约定扣留相应的押金。在这种情况下，扣留的押金数额应当与承租人应支付的租金、违约金或维修费用相等。
此外，承租人在转租房屋时，需事先获得房东的同意。若未经房东同意而转租，房东有权解除合同，并可能要求承租人承担相应的违约责任。因此，承租人在进行转租时，务必与房东进行充分沟通，以避免不必要的纠纷。
三、证据收集与法律途径
在处理押金纠纷时，证据的收集至关重要。承租人应当保留与租房相关的所有信息作为证据支持自己的主张。这些证据包括租赁合同、租金支付记录、房屋状况的照片等，能够有效证明租赁关系已经结束，且承租人未对房屋造成损害，也未有需要赔偿房东的事项。
如果经过协商仍无法解决问题，承租人可以选择向法院提起诉讼。在起诉过程中，承租人需要提供充分的证据，以支持自己的主张，确保按照合同约定的方式处理押金纠纷。如果房东的行为构成恶意违约，承租人还可以要求房东支付违约金，以维护自身的合法权益。
在面对房东不退押金的情况时，承租人应保持冷静，理性处理问题，积极收集证据，必要时通过法律途径维护自己的权益。
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