一、房产证办理时间
根据不同情况，房产证的办理时间会有所不同。对于全款买房的情况，一般在房产过户后的20个工作日内，即可领取新的房产证。而对于贷款买房的情况，需要在签署条约后的三个工作日内付出首付款，并约定一个房产过户的时间。同样，在房产过户后的20个工作日内，即可领取新的房产证。
二、房产证办理流程
1. 提交申请：购房者需要向房管部门提出申请，填写申请表并由开发商签字盖章。可以向开发商咨询具体办理部门，以便省去奔波之苦。
2. 测绘：测绘表是确定房产证上标注面积的重要依据，购房者可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者向登记部门申请进行测绘。
3. 交税：在领取房产证之前，购房者需要先交纳相关的税费。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，也可以向开发商的办事人员咨询具体缴纳方式。
4. 领证：办理以上手续后，购房者可以领取房产证。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照通知的时间领取房产证。在缴纳印花税和产权登记费、工本费时，购房者需要仔细核对房产证的记载，特别是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
购房者在办理房产证的过程中，应该了解办理时间和流程，以便顺利完成。只有取得房地产权证，购房者才能对房屋拥有所有权，才能对房屋拥有占有、使用和处分的权利。购买没有产权证的房子存在一定的风险。
房产证办理购房者流程