一、谨慎选择房地产经纪机构
在选择房地产经纪机构时，要选择正规的、信用良好的房地产经纪机构。要注意查看营业执照、备案证书和经纪人证书的原件，确保其有效期和地址与实际情况相符。只有选择正规的房地产经纪机构，才能保障自身的权益。
二、合同签订须留心
合同是房屋买卖的有效凭据，直接关系各方当事人的权益。在签署合同前，要认真阅读并与其他当事人协商合同的条款或内容。对于自己认为应当写入合同的内容，要与对方充分协商，达成一致意见后再写入合同。同时，要注意不要轻信口头承诺，将所有重要条款都写入合同中，以防止事后争议。
三、售楼广告莫轻信
一些开发商存在夸大宣传、售楼广告与事实不符的情况，对买方造成误导。买方应当及时向工商行政管理部门反映，由工商管理部门依法进行处理。同时，购房人可以要求将广告宣传的重要事项增加到合同内容中，并设定违约责任，以保障自己的权益。
四、电商团购要谨慎
一些开发商与电子商务平台合作，以优惠折扣方式吸引消费者。在参与电商团购时，购房者要谨慎，注意收好缴费的收据，避免遇到虚假优惠活动。要理性判断优惠是否合理，避免被不实信息所误导。
五、“阴阳合同”签不得
个别当事人为逃避税费或获取高额度商业贷款，采用签订“阴阳合同”的方式办理交易手续。这种做法不仅违反了法律规定，还存在极大风险。购房者要避免参与此类交易，以免承担相应的行政处罚或刑事责任。
六、维权途径要选对
依法签订的合同受法律保护，合同当事人对自己签署的合同或协议应以严肃认真的态度履行。在合同履行过程中出现矛盾纠纷时，可以通过协商解决争议，协商不成的，应当按合同约定的争议解决方式通过仲裁或诉讼等途径及时处理。购房者要选择合适的维权途径，保护自己的合法权益。
买房注意事项