一、户型方正
好的户型应该是方正的，这样能够最大化利用空间，避免空间浪费。拐角会占用实际居住面积，所以如果家庭人口较多且购买的面积较小，更应选择方正的户型。
二、南北通透
南北通透的房子居住舒适，尤其是高层（6层以上）的全南户型更值得考虑。需要注意的是，有些被称为“南北通透”的户型实际上并不符合要求，真正的南北通透是指客厅南北有窗户，能够保证空气对流。
三、朝向
好的户型应该是客厅朝南，双卧朝南。尤其是三房以上的户型，双卧都应该朝南。无论是大户型还是小户型，客厅都应该朝南，这样能够最大程度地利用阳光和自然光线。
四、走道
走道是对住房资源的浪费，很多房子的走道都很窄，不能放置东西，只能用来走。所以，除非资金充足且追求美观，否则应尽量避免走道的存在。
五、阳台位置
客厅没有阳台会让房子显得很小，而且如果阳台位于卧室，房子的隐私就无法保证。尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮忙，没有独立的阳台就会影响居住的舒适度。
六、动静分区、干湿分区、公私分区、动线合理、尺寸合理
好的户型应该合理布置动静分区，即动区和静区的分离，以减少相互之间的干扰。同时，干湿分区的合理布置能够避免湿气和脏污的扩散。公私分区的设置能够保护居住者的隐私。动线的合理设计能够提升户型利用率。而尺寸的合理安排能够提高居住者的舒适度。
选择好的户型是购房者需要认真衡量的重要因素。除了户型方正、南北通透、朝向、走道、阳台位置、动静分区、干湿分区、公私分区、动线合理和尺寸合理等标准外，购房者还应根据自己的实际需求和经济状况进行选择。
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