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物业费不交会怎么样?物业费不交有滞纳金吗?

   日期:2025-02-28     来源:房产税试点城市名单    作者:房产税    浏览:339    评论:0    
核心提示:物业费不交会导致业主与物业公司之间的纠纷,物业公司有权解雇物业服务企业并追缴欠费。物业费不交的业主可能会面临法律诉讼,需要承担滞纳金的责任。根据合同法规定,滞纳金应该合理,不得超过本金。

一、物业费不交会怎么样?

物业费不交会怎么样?物业费不交有滞纳金吗?

根据《物业项目服务退出管理暂行办法》,如果有超过20%的业主按时缴纳物业费并提议解聘物业服务企业,并经过半数以上业主表决通过,业主可以解雇物业服务企业。不过,欠缴的物业费仍需缴清,原物业公司可以自行收取或委托新公司收取。

二、物业费不交有什么后果?

对于不肯缴纳欠费的业主,物业公司可以通过司法途径解决。如果有多人长时间不交物业费,物业公司可以对其进行起诉,要求补齐物业费。

一般情况下,即使物业服务不到位,为了保护物业,法律也会倾向于支持物业公司。建议业主使用相机、手机等工具留下时间和证据,以备不时之需。

三、物业费不交是否会产生滞纳金?

物业公司是否可以对业主拖欠物业管理费加收滞纳金,要看物业的管理服务合同规定。如果合同中有加收滞纳金的条款,物业公司可以按合同规定收取滞纳金。

如果业主认为物管服务不满意,拒绝交纳物管费并不交滞纳金,需要做好取证工作。在审理过程中,业主需要承担举证物管服务违约的责任。

根据合同法规定,滞纳金属于应付未付的违约金,一般情况下不得超过本金。如果滞纳金标准过高,明显不公平,业主可以申请减少。

物业费不交会导致业主与物业公司之间的纠纷,物业公司有权解雇物业服务企业并追缴欠费。物业费不交的业主可能会面临法律诉讼,需要承担滞纳金的责任。根据合同法规定,滞纳金应该合理,不得超过本金。

物业费滞纳金
 
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