一、利用公积金
如果公积金余额较多，可以找一个可以借钱的机构，签完购房合同后，以购房手续申请提取公积金，再将这笔钱还给帮你垫资的机构。这种方式需要打个时间差，因为公积金不能以首付款名义提取，需要先垫资后“报销”。虽然需要支付一定的利息成本，但相比于纯粹付出的成本要低很多。
二、抵押旧房子
如果已经有一套房子，可以考虑抵押旧房子来获得贷款用于支付首付。不过要注意被抵押的房子房龄不要太长，同时需要承担两个贷款的压力，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。
三、使用信用卡
如果资金缺口比较小，可以考虑使用信用卡来凑够首付款。但需要注意选择使用额度较高的信用卡，不要使用多张低额度信用卡，以免被认为是套现。同时，有些银行不支持购房刷卡分期还款，需要注意。如果不能按时还款，不建议使用这种方式，会影响个人征信。
四、申请个人贷款
个人贷款不需要任何抵押物，但银行对个人征信审查很严格，主要是判断还款能力。购房者需要提交身份证明、工资或收入证明、工作证明等材料。这种方式获得的贷款额度尚可，但还款周期不长，需要注意还款压力。
五、向亲朋好友借款
如果有亲朋好友愿意借钱，可以考虑向他们借款。这种方式没有利息，金额和还款周期也不受限制。但需要注意借款人的还款能力和信用，以免影响人际关系。
买房首付不够可以考虑利用公积金、抵押旧房子、使用信用卡、申请个人贷款或向亲朋好友借款来凑够首付款。根据个人情况选择合适的方式，以确保购房计划顺利进行。
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