一、低层房屋
低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。低层房屋建筑结构简单，施工期短，建造成本低廉，给人以亲切安宁、有天有地的感觉。它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。然而，低层房屋占地多，土地利用率低，特别是在城市中心地区难以广泛开发。
二、多层房屋
多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。一般为4-7层，采用砖混结构或少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋规格整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
三、小高层
小高层是指8-12层的建筑，一般采用钢筋混凝土结构，并配备电梯。小高层具有多层房屋的亲切安宁、房型好、得房率高的特点，同时又具备高层房屋结构强度高、耐用年限高、景观系数高、污染程度低等优点，因此受到购房人的欢迎。小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，因此在中心城区越来越多。
四、高层
高层是指高于24米的建筑，一般包括小高层、高层和超高层。高层房屋由于建筑结构和建筑形态的局限，房型设计难度大，要做到每套室内全明、采光通风良好是有很大难度的。在城市中心区，高层有它的优势，如单位建筑面积土地成本低、视野开阔、景观系数高、建筑结构强度高等。然而，高层房屋的结构工艺复杂，材料性能要求高，自重大，对基础要求高，施工难度较大，建筑造价相应提高。高层房屋的公用部位占用面积大，得房率低，同时电梯质量和物业管理也是人们关注的问题。
根据楼房的高度，可以将建筑物分为低层、多层、小高层、高层和超高层。每种类型的房屋都有各自的优缺点，人们在购房时可以根据自己的需求和喜好进行选择。
多层小高层高层