首次买房的小伙伴常常不知道在售楼处该问些什么问题，根据过来人的经验，去售楼处问五大问题就够了。这五大问题包括：价格、房源特点、周边配套、销控表和入住时间、物业、车位等。
一、价格
在售楼处，与房价有关的名词经常会听到三个：均价、单价、总价。均价是指整个楼盘的房屋单价，单价一般指某一个户型、楼层的房屋单价，总价是指总房款。买房者要问清楚心仪房源的单价和总房款，做到心中有数。
二、房源特点
了解房源特点能够帮助买房者对比选出适合自己的房源。房源特点包括户型特征、面积、装修特点、公摊面积、得房率、优惠等。买房者要问清楚建筑面积和套内建筑面积，公摊面积是多大，了解装修状况和得房率等。
三、周边配套
周边配套是买房者考虑的重要因素，包括交通配套、商业配套、医疗配套、金融配套、文化休闲配套等。买房者要问清楚小区周围的交通建设情况，是否有地面交通和轨道交通等。了解商业配套的开业时间，医疗配套的等级和金融配套的情况。
四、销控表
销控表是展示楼盘项目还有哪些房源在售的表，买房者可以参考销控表来选择心仪的房源。询问销售人员在售房源的特点和价格，快速确定自己的选择。销控表还能反应该项目的销售情况。
五、入住时间、物业、车位
买房者要问清楚入住的时间和条件，了解入住时各项设施是否能够正常使用。同时要了解物业公司是哪家，小区的车位数和配比情况，以及车位的收费标准等详细信息。
除了以上五大问题，买房者还要注意看售楼处公示的“五证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。这些证件关系到购房者的合法权益能否得到保障，所以也要引起足够重视。
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