一、提前还款方式选择
根据还款方式的选择，可以分为等额本息和等额本金两种方式。等额本息每月还款额相同，但连本带利总额较高；等额本金每月还款额不同，前期还款额较高，连本带利总额较低。如果想提前还完贷款，等额本金更划算，因为前期还的是本金，利息较少。但一般情况下，银行会采用等额本息的方式，因为这样银行能获得更多的利息。如果想采用等额本金的方式，需要提前与银行沟通并获得同意。
二、提前还款操作步骤
1. 预约还款：提前还款需要提前预约，具体预约时间根据银行和支行而定。预约人数多的话，可能需要等待几个月。因此，提前还款的话，建议尽早预约。
2. 准备材料：准备好贷款合同、还款银行卡和身份证件等相关材料。
3. 填写申请表：将需要还款的金额存入还款银行卡，然后前往银行填写还款申请表。如果钱在其他银行卡上，需要将钱转到还款银行卡上，等待银行扣款。
4. 注销抵押：由于贷款买的房屋是抵押的，还款完成后需要去房管局注销抵押。有些银行会代为注销，但时间较长。如果需要卖房，建议自己去注销抵押，具体操作方式需要咨询银行。
通过以上步骤，可以顺利进行提前还款操作。在办理贷款还款时，应根据自身经济状况进行合理规划，选择适合自己的还款方式，以便尽早偿还贷款。
以上就是关于提前还款等额本息好还是等额本金好以及提前还款操作的相关介绍。在办理还款之前，务必注意具体的办理事宜，以确保顺利完成还款。
提前还款还款方式步骤