买房首付一般是多少？公积金买房首付比例是多少？

现代的年轻人多数的奋斗目标就是拥有自己的房屋，为了买房子，很多的年轻人也是拼搏努力。买房子的话如果要办理按揭，就需要先交纳一定的首富，交纳首付也有一定的比例，那么买房首付一般是多少?公积金买房首付是多少?我们来详细了解下吧。

一、买房首付一般是多少？

根据我们国家的相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%。例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。

有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30%就可以，但还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，即100万元-45万元=55万元，即首付55万元。

需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%。例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。

二、公积金买房首付是多少？

因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款买房首付比例为30%。

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

如果要买房子的话，就要注意具体的买房流程，根据自己的资金状况来选择合适的付款方式，避免自己经济上出现紧张的现象。

以上就是关于“买房首付一般是多少?公积金买房首付是多少?”的相关介绍，大家在买房子时候一定不要大意，及时交纳首付款。