一、买顶楼的优点
买顶楼的房子有一些优点，首先是面积大、采光好、价格便宜。一般来说，开发商会将顶楼上的阁楼或者天台一并赠送，价格相对其他楼层来说还比较优惠。此外，住在顶楼，房间的采光效果会很好，视野宽阔，还可以呼吸新鲜的空气。如果赠送的是阁楼，可以布置成温馨的书房；如果是天台，可以在上面烧烤聊天或者种些花草。
二、买顶楼的弊端
买顶楼也存在一些弊端，首先是水压小、易耗电、排水难。由于处于高层，水要从下而上，导致水压变得很小，影响业主的生活用水。此外，卫生间会有异味，因为通风管在顶上，所有的异味都会从一楼向上涌。还有一点是顶楼比较耗电，特别是夏天。如果排水没有做好，一遇到阴雨天气，积水很难排出，会出现渗水现象。
三、买顶楼的注意事项
买顶楼需要注意一些事项，首先是看屋顶。坡式屋顶的设计可以更好地隔热、防水，让顶楼的居民享受到更好的风景。此外，要看顶楼的设计结构和用材是否符合建筑标准，以及消防设施是否完备。另外，要关注水压问题，因为不少顶楼由于楼层的高度，水压不足，影响自来水流量和煤气热水器的点火。还要注意渗水和排水状况，特别是在春夏多雨季节，要检查顶楼是否有积水和渗漏现象，以及排水是否畅通。
买顶楼有一些优点，但也存在一些弊端，需要根据自己的需求和实际情况进行选择。在购买顶楼时，要注意屋顶、水压、渗水和排水等因素，以确保买到满意的房子。
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