一、没还完贷款能拿到房产证吗
房产证由开发商代办，购房者可以咨询开发商是否已经办理好。由于办理了贷款业务，房产证需要办理抵押登记手续，一般由房管局抵押科办理。房产证可以放在房管局，也可以交给购房者，具体做法要看各地房管局的规定。
二、按揭房产证怎么拿
1、按揭买房子的购房者应在商品房交付使用之日起60日内，向房地产主管部门报送办理房屋权属登记的资料。否则开发商违约，购房者拿产权证的时间会延迟。
2、根据相关规定，预售合同购房人应在商品房交付使用之日起90日内办理房产证，现房购房人应在销售合同签订之日起90日内办理房产证。具体办理时间以购房合同约定为准，如果超出合同规定的办理时间，开发商应承担违约责任。
3、按揭买房子不论是现房还是期房，只要还清房贷，就可以拿到房产证。购房者可以还清房贷后，到银行领取房产权和他项权证，并到当地房产交易核心注销贷款。
4、按揭买房子的购房者若一直按时还房贷，还款满两年后，也可以向贷款银行申请房产证。不过申请得到的房产证上会盖有“房地产他项应享受的利益专用章”，表明房子仍处于抵押状态，购房者需要还清贷款后办理注销抵押登记手续。
购房者在办理贷款购买房屋后，可以根据合同约定和相关规定，采取相应的措施来拿到房产证。购房者可以咨询开发商、了解当地房管局的具体做法，还清房贷或向贷款银行申请房产证等方法都可以帮助购房者顺利办理房产证。
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