一、查验资料
在交房之前，要去物业部门查看相关资料，包括住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表等。同时，要核实面积实测表，了解房屋的实际面积。还可以索要管线分布竣工图，用于以后的装修。
二、核实面积、合同和价钱
在交房时，要仔细核对售楼合同附图和实际情况是否一致，包括结构是否与原设计图相同，房屋面积是否经过实际测量，与合同签订面积是否存在差异。如果存在差异，要及时处理。此外，还要注意合同中关于多退少补的条款。
三、仔细核对图纸
交房时要仔细核对图纸，特别是对房子面积的检查。一平米的差异动辄上万元，所以要认真检查对比。同时，要注意一些特殊地方的尺寸，如厨房和卫生间，确保留出足够的空间放置冰箱和洗衣机。如果图纸上有变动，要记录在案，特别是一些重要设施的位置。
四、注意水电管道
在交房时要注意检查水龙头的位置和排水管道是否畅通。水龙头的位置是否合理，方便日后使用。对于排水管道，要检查是否有堵塞。同时要注意煤气管道，一旦发生泄漏，要及时维修。
在交房之前，一定要做好验房工作。如果发现异常情况，要及时与售房中心交涉，拒绝签字，待问题解决后再交房签字。交房时的注意事项不可忽视，只有做好这些细节，才能保障自己的权益。
交房注意事项