一、住房公积金贷款放款较慢
个人办理房屋按揭贷款时，选择住房公积金贷款的人较多，因为其利率较低。然而，这种贷款的放款时间相对较长，一般需要等待1-2个月，有些地区甚至需要等待6个月。
二、商业住房按揭贷款约为1个月
大多数人选择在银行申请商业贷款来办理房屋按揭贷款。相比住房公积金贷款，商业贷款的放款时间要快一些。目前，很多银行的放款时间在1个月左右，有些银行甚至更短。
三、凭收件收据放款
如果想要银行快速放款，可以选择凭收件收据放款的方式，过户后3个工作日即可放款，但需要缴纳400元的担保费。选择凭收件收据放款的话，一般需要等待15到22个工作日才能拿到产证，产证拿到后3到5个工作日银行放款。
房贷审批时间解析
1、商业贷款一般在1个星期内出同贷，而公积金贷款最慢也不能超过15个工作日。然而，由于通胀压力较大、流动性过剩，银行放贷的款额有限，导致现在的放款时间相对较长。
2、由于银行资金紧张，即使贷款手续和资质都没有问题，也需要排队等待放款。因此，目前无法具体说多长时间能批下来，需要耐心等待。这不仅是个人问题，也是整个金融界面临的问题。
房贷审批通过后的放款时间因贷款类型和银行不同而有所差异。在等待放款的过程中，我们应该保持耐心。商业贷款一般放款时间较短，而公积金贷款需要多等一些时间。希望本文能对大家有所帮助。
房贷审批