一、楼间距的影响

根据政府标准,楼间距的合理范围是多少并不是楼间距越大越好。楼间距的距离不仅限制在小区内,还包括小区外其他小区房屋的距离。如果两个小区之间只隔着一条街,前面的楼房高度为28层,而后面的楼房只有6层,那么前面的高层楼房将会遮挡住后面的楼房的阳光,导致后面的楼房没有采光条件。因此,在购买房屋时,需要注意楼间距是否合理。
二、楼间距的采光计算公式
楼间距采光标准一般按照1:1.2的比值计算,多数楼房的楼间距标准都是合格的。具体的间距米数计算方法如下:6层以下的楼房建设距离在6米之间,6层到12层之间的楼间距为9米,高层的楼间距为13米。只要楼间距在标准范围内,就不会影响楼房的采光效果。此外,计算楼间距的距离还需要根据建筑物外坪至房檐口的高度除以各地在冬至日正午时的太阳高度角,并考虑各个地方的差异。
三、楼间距采光标准纠纷的解决
根据《民法通则》规定,不动产的相邻各方应当正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除障碍,赔偿损失。因此,对于楼间距采光标准纠纷,有法律依据可依靠。
了解了楼间距的影响和采光计算公式,我们在购房选房时就能更加注重楼间距的远近对采光、隐私、嗓音、通风以及安全等问题的重要性。楼间距的合理设置将为我们的生活带来更好的居住体验。
楼间距采光计算公式