今日热点：券商：房价预计强势回稳。中信证券最新研究报告指出，2025年土地收储规模虽不大，但将显著影响企业预期，减少不必要的项目开工和新房推出。预计在供需双方的共同作用下，2025年房地产市场将迎来“小阳春”，多个城市的房价将呈现强势回稳态势。
中信证券的研究表明，尽管2025年土地收储的规模与规划中的面积相比并不算大，但其对市场的影响不容小觑。特别是当考虑到企业预期的变化时，这种收储行为将极大减少市场上的新项目开工和新房供应。这种供需关系的变化，预计将在2025年春季带来一个明显的市场回暖期，届时，越来越多的城市将加入房价强势回稳的行列。
市场分析人士认为，这种供给收缩的乘数效应将对房地产市场产生深远影响。随着土地供应的减少，开发商的开发意愿可能会受到抑制，这将进一步影响新房的供应量。同时，购房者的需求预计将保持稳定或略有增加，这种供需失衡可能会导致房价上涨。
此外，政府对于房地产市场的调控政策也将是影响2025年市场走势的关键因素。当前的政策环境倾向于稳定市场，防止房价过快上涨或下跌。因此，预计在政策支持下，2025年的房地产市场将更加健康、稳定。