一、婚前订立财产协议
根据法律规定，夫妻双方可以在婚前订立财产协议，并经过公证。这样一来，婚后财产就按照该财产协议执行。如果一方使用财产协议中约定的个人财产买房，那么房子就属于个人财产了。
二、婚后签订购房协议
根据法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属。夫妻可以签订婚后购房协议，明确房屋产权归哪一方所有，并到当地公证处公证。办理房产时，将公证书交给不动产权证办理机关，这样房子就永远属于一方个人财产。
婚后买房需注意的问题
1、提前进行资料准备
申请共同贷款前，需要准备夫妻双方身份证、户口本、收入证明、结婚证等资料。同时，购房者需要注意，共同贷款涉及的手续繁琐，需要夫妻双方同时到场签署文件。如有一方无法到场，需要办理公证授权委托手续才能继续办理相关手续。
2、处理房屋产权问题
在夫妻婚姻存续期间购买的房子，如果夫妻双方没有明确约定，不动产权证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。而由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，除非当事人另有约定。
结婚后买房是一件重要的事情，确保个人所有权需要提前做好准备。通过婚前订立财产协议或婚后签订购房协议，可以明确房屋归属。同时，购房者还需要注意提前准备资料和处理房屋产权问题。只有做好这些准备工作，才能确保婚后购买的房产属于个人所有。
婚后买房人所有权