一、购房者需注意楼盘信息和五证齐全
购房者在交购房认筹金时，应详细了解楼盘信息，包括房源情况、是否是正规的楼盘以及五证是否齐全。政府并没有监管认筹金的政策，如果开发商出现问题跑路，购房者将面临经济损失。因此，购房者在认筹时要慎重选择楼盘，确保楼盘的合法性和可靠性。
二、了解认筹金是否可退还
很多楼盘在认筹时还没有预售证和开盘，因此购房者需要询问清楚认筹金是否可以退还。一旦楼盘获得证照并开盘后，如果购房者不想购买，能否退还认筹金是一个重要的问题。购房者需要在交认筹金前明确了解退款政策，以便有其他选择的余地。
三、核实楼盘信息并开具认筹收据
在交认筹金时，购房者应核实楼盘的信息，并要求开发商开具认筹收据。这样可以避免后期出现认筹核对信息不对的情况，购房者没有证明交纳认筹金的票据来维权。购房者应保留好认筹收据，以备日后需要。
为什么开发商搞认筹活动？
开发商在开盘前搞认筹活动有几个好处。首先，可以筛选优质客户，不仅体现在支付能力上，也体现在支付意愿上。其次，通过认筹活动可以预测开盘效果。认筹数量决定开盘数量，通过几个月的蓄客，开发商可以获得一定数量的优质客户，从而决定放盘数量。最后，认筹活动可以为开发商获得一笔流动资金。每个购房者交纳的认筹金对于开发商来说是一笔无息贷款，可以起到周转作用。
购房者在交购房认筹金时要注意楼盘信息、退款政策等，避免经济损失。开发商搞认筹活动的目的是为了筛选客户、预测开盘效果和获得流动资金。购房者需要谨慎选择楼盘，了解认筹金的退款政策，并保留好认筹收据。
购房认筹金注意事项