一、房主和户主的区别
根据本文所述，房主是指物业的所有权人，可以是自然人、法人和其他组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。而户主则是指户口本上一户之主，是家庭的法定代表人。可以看出，房主和户主的概念是不同的，房主是指房屋的所有权人，而户主是指家庭的法定代表人。
二、购房合同注意事项
1. 检查房屋情况：在购房前，购房者应仔细检查房屋的情况，包括查看房屋证件和实地看房等。购房者应查看房产证的原件，并结合房产证上的信息来判断真假，确保房屋的坐落位置、楼号、单元号、房号等与实际情况一致。对于购买地下车库的情况，还需要注明地下车位的范围、车位号、预售面积、预售价款以及维修费、物管费等。
2. 注意收费项目：在签订购房合同时，购房者需要交付首付款，并涉及其他费用。对于一些不合理或缺少依据的收费，购房者有权拒付。因此，在签订购房合同时，购房者应注意费用问题，合同中应明确付款方式、交付时间以及违约责任。
3. 注意权利和义务：购房合同除了约定房屋的基本信息外，还会约定买卖双方的权利和义务。购房者应仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保障。有些开发商可能会在补充协议上做手脚，只注重维护自己的权利，而忽视购房者的权益。购房者应注意开发商的违约责任和自己的违约责任是否合理。
4. 备案手续：购房合同签订后，购房者还需要进行合同备案。购房者应与开发商约定好备案时间，只有购房合同备案了，才能在法律上承认购房者拥有房产的合法性。此外，根据我国相关法律规定，购房后办理产权证书的问题，开发商应在商品房交付使用之日起60日内将办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门。
购房是一项重要的决策，购房者在签订购房合同前应仔细检查房屋情况，注意收费项目，了解自己的权利和义务，并确保合同备案手续的完成。只有这样，购房者才能确保自己的权益得到保障，拥有合法的房产所有权。购房者在购房过程中应谨慎选择，遵守相关法律法规，确保自己的合法权益。
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