一、公积金还贷款的两种方式
根据公积金贷款的规定，借款人可以选择按月正常还款或者“预还若干月”还款方式。按月正常还款的方式是借款人每月按时还款，但每年可以提取自己和配偶的公积金，提取额不能超过上一年度还款总额。而“预还若干月”还款方式则是借款人提前一次性还清若干个月的还款额，之后再按月正常还款。具体的还款方式可以根据借款人的需求和实际情况选择。
二、办理公积金还贷款的手续
1. 购房贷款人向市住房公积金提出《提前还款申请》，由信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。
2. 公积金申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章，信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。
3. 提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。
三、注意事项
1. 选择合适的还款方式：根据个人情况选择逐月还贷或逐年还贷的方式，以减轻月还款压力或减少贷款利息支出。
2. 变更公积金还贷方式：如果现有的还贷方式不适合，可以向贷款银行申请办理变更还贷方式，但需满一年才能办理。
3. 不要在借款最初一年内提前还款：根据规定，提前还贷的前提是贷款时间已满一年，并且提前还款金额应多于六个月的还款金额。因此，在一年内不要提前还贷，以免违反规定。
通过了解公积金还贷款的方式和办理手续，借款人可以更好地利用公积金还贷款。选择合适的还款方式和及时变更还贷方式，可以帮助借款人减轻还款压力和减少贷款利息支出。但需注意遵守相关规定，如不在一年内提前还贷款。
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