一、给开发商一定时间
如果购买的房子成为烂尾楼，首先要了解开发商的情况。如果只是开发商资金断裂，可以给开发商一点时间。开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就有可能复活。
二、不要退房给开发商
如果开发商破产楼房烂尾，千万不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条，购房者和开发商之间的关系将由买卖关系变为债权债务关系。在之后法院的拍卖破产偿债先后里，债权债务关系的优先级别低于消费者关系。
三、申请办理房产证
开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。虽然购房者可能会面临一些困难，但有产权在手总比什么都得不到强。
四、避免买到烂尾楼
为了避免购买到烂尾楼，有几个建议可以参考：
1. 买现房：选择现房可以避开烂尾楼的风险。现房看得见摸得着，办完贷款就能办理交房手续，拿钥匙装修着手入住。
2. 选择品牌房企：购房时选择大开发商，可以避免很多潜在风险。大开发商的实力雄厚，资金充足，质量也更有保障。同时，品牌房企拥有更好的物管服务，居住舒适度更高。
3. 考察开发商实力和信誉：在选择楼盘前，要先了解开发商的实力和信誉情况。开发商的实力和诚信是购房者衡量一个企业的重要标准，诚信的企业更值得信赖。
4. 检查五证：购房时要检查开发商的五证，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。市场上无证销售的房子虽然价格便宜，但风险更大。
当购买的房子成为烂尾楼时，应该给开发商一定时间，不要退房给开发商，按照程序申请办理房产证。此外，购买房子时要注意避免买到烂尾楼，选择现房、品牌房企，考察开发商实力和信誉，检查五证。
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