一、注意公积金贷款条件
公积金贷款买房的条件因地区而异，购房者应先了解当地公积金管理中心的要求。同时，大部分地区不支持异地公积金贷款，准备异地买房的朋友要特别注意。
二、注意公积金贷款额度
贷款额度是购房者必须重视的问题。公积金贷款额度一般根据公积金账户余额乘以一定倍数计算，但也会受到贷款人数、贷款人情况和房屋评估价等因素影响。购房者在做购房预算时要考虑贷款额度是否足够。
三、不要动用公积金
购房者在买房前租房时可以提取公积金支付房租，但要注意提前停止提取公积金，以保证个人公积金账户内的余额充足，否则会影响贷款额度。
四、提前与开发商协商
虽然购房者可以自由选择贷款方式，但很多开发商不愿意接受公积金贷款，因为公积金贷款的办理时间相对较长。购房者在选房看房时应与开发商协商清楚是否支持公积金贷款。
五、贷款年限选择
贷款年限选择要符合公积金贷款的相关规定，并根据个人实际情况选择。申请住房公积金个人购房贷款，一手房长不超过30年，二手房长不超过15年。购房者应权衡利弊，选择适合自己的贷款年限。
公积金贷款买房需要1个半月的时间，购房者在办理过程中要注意贷款条件、额度、不动用公积金、与开发商协商和贷款年限选择等问题。只有充分了解并合理安排，才能顺利办理公积金贷款买房。
公积金贷款买房