一、提前备好贷款资料
婚后买房需要准备的资料较多，包括身份证、户口本、收入证明、购房合同、结婚证和首付款收据等。夫妻双方共同贷款买房需要准备的资料更多，所以要提前备好，确保顺利办理贷款手续。
二、合理选择主贷人
在银行的住房贷款合同中，一般只将夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。在选择主贷方时，要综合考虑个人的征信、收入、工作等因素，选择最合适的人作为主贷人。
三、房屋份额分配好
夫妻共同购房时，如果出资差距较大，可以提前协定好双方所占的房屋份额，避免因出资不均衡而产生矛盾。如果选择共同拥有房产，则双方享有权益相同；如果按份分割，则需提前说明，并在房产证上明确划分份额。
四、签约、签合同、过户需双方同时到场
在买房过程中，涉及到多个签约过程，如签订买卖合同、申请房贷和交易过户等，夫妻双方都需要同时到场办理手续。一般情况下，房产证上会载明两个人的名字，所以双方必须亲自到场；如果一方无法到场，需要办理公证授权委托手续。
婚后买房可以使用两人的公积金一起贷款，但需要注意提前备好贷款资料、合理选择主贷人、房屋份额分配和签约过户等事项。夫妻双方要共同努力，确保顺利买房并避免后续纠纷。
公积金婚后买房人