自从中国启动“城市更新行动”以来，全国各地积极参与城市更新工作，推动其进入一个更成熟的阶段。近年来，城市更新项目的投资规模不断扩大，涉及建筑改造、老旧小区更新、生态修复等多种类型。仅2024年，全国已实施超6万个更新项目，投资约2.9万亿元，显示出强劲的发展势头。
各地城市更新项目中，城中村改造已扩展到近300个城市，成为今年的重点。在政策驱动下，这些项目不仅涉及住房改造，还包括基础设施和公共服务的全面升级。与此同时，老旧小区的改造也在迅速推进，更新过程中创新模式不断涌现，居民参与度逐渐提升。
此外，城市更新的资金来源多元化，政府通过专项债券、财政补贴等方式加以支持。2025年，财政支持力度有望继续增加，为城市更新提供更强有力的资金保障。北京、上海等地的城市更新实践表明，城市更新的未来将更加注重设施韧性和管理优化，期待构建一个智能、高效的新型基础设施体系。
城市更新的推进不仅是对城市面貌的重塑，更是对城市活力的再造。在政策和资金的双重支持下，城市更新正在成为推动经济发展的新引擎。然而，城市更新的挑战同样不可忽视，特别是经济环境的复杂性和市场主体承压的现实。城市更新需要的不仅是规模和速度，更是质量和效益。在这一过程中，政府、企业和居民的多方协作显得尤为关键。政府应继续发挥引导作用，优化城市更新的政策框架和资金支持系统，同时激发企业和居民的参与热情，探索更具弹性的更新模式。只有在各方的共同努力下，城市更新才能真正实现可持续发展，提升城市的整体竞争力。