一、为什么楼房几楼以上必须安装电梯？
根据国家《住宅设计规范》，7楼以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时，必须安装电梯。同样，底层作为商用或其他用房的6层及以下住宅，其住户入口层楼面距离建筑物室外设计地面高度超过16m时，也需要安装电梯。此外，12层及以上的高层住宅，每栋楼至少要设置两台电梯。
二、电梯房的优势
1. 视觉效果好：高层住宅可以一览众山小，欣赏美丽的景色，特别是晚上的夜景更加迷人。住在高层楼里，可以享受登高望远的心情，提高生活质量。
2. 环境空气好，噪音小：相比多层住宅，电梯房的噪音更小，居住环境更加安静。房间干燥清洁，便于打扫，不需要安装防蚊纱窗。这对于长期居住在噪音环境中的人们来说，有助于减少心血系统、神经系统和消化系统疾病的发生。
3. 节能环保：高层住宅间距大，阳光照射时间长，风力大，冬暖夏凉。这使得高层住宅减少了空调使用频率，节省了能源。此外，高层采光好，减少了日常照明的需求，进一步节省了电力资源。
4. 电梯服务方便：随着社会老龄化的加剧，电梯房的便利性越来越受到人们的重视。对于行动不便的老人、带着孩子的妇女或者携带重物的人来说，电梯的存在可以极大地方便他们的生活。
5. 使用寿命长：高层住宅采用框架剪力墙结构，具有较强的承重能力和抗震性。同时，高层住宅在设计规划上配备了高科技监控设施，使用年限可达70年到100年。
6. 增值保值：随着城市人口的增加和土地资源的稀缺，电梯房成为未来的发展趋势。住在电梯房里，房屋的增值空间更大，无论是出租还是出售，都可以获得更好的价格。
三、未来发展趋势
随着城市化进程的加快，人们对居住质量的要求越来越高。电梯房作为一种现代化的住宅形式，将会越来越受到人们的青睐。未来，电梯房的设计和建设将更加注重人性化和智能化，为居民提供更加便捷、舒适的生活环境。同时，电梯房也将成为房地产市场的热门产品，具有较高的投资价值。
电梯房作为现代化住宅的代表，具有诸多优势和未来发展潜力。在选择住房时，考虑到电梯房的种种优势，将会为我们的生活带来更多的便利和舒适。同时，电梯房也是一种投资价值较高的房产形式，具有较好的增值潜力。因此，选择电梯房将是一个明智的选择。
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