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公积金无法按月还商贷,但可用于提取还贷

   日期:2025-02-06     来源:房产税**    作者:房产证上加名字需要什么手续    浏览:103    评论:0    
核心提示:本文解答了是否可以用公积金按月还商贷的问题,并介绍了可以通过公积金提取来还商贷的方法。同时,还说明了公积金提取的条件和手续。

一、公积金无法按月还商贷

公积金无法按月还商贷,但可用于提取还贷

根据当地公积金中心的规定,公积金账户余额可以按月偿还公积金贷款,但无法每月自动还商业住房贷款。如果想用公积金每月还房贷,需要通过公积金中心办理按月对冲业务,但该业务通常只支持公积金贷款,不支持商业住房贷款。

二、可通过公积金提取来还商贷

虽然无法用公积金按月还商贷,但是符合条件的用户可以办理余额提取业务。办理提取手续后,公积金余额会转入本人借记卡账户,用户可以手动偿还商贷。提取公积金还贷后,还可以再次申请贷款。

三、提取公积金还贷的条件和手续

1. 提取公积金还贷的条件:借款人需要建立住房公积金账户12个月以上,并足额正常缴存住房公积金12个月以上。申请贷款时,账户需要处于缴存状态。

2. 提取公积金还贷的手续:申请人需要准备商业贷款借款合同、公积金卡及密码、提取人身份证。如果是夫妻双方提取,还需要提供双方身份证及结婚证。

四、公积金提取还贷的注意事项

1. 提取公积金还贷后,每年只能提取一次,提取时间需要间隔满365天。

2. 提取公积金的金额不得超过当年借款本息。

3. 公积金提取不影响日后的公积金贷款申请及办理其他事宜。

虽然无法用公积金按月还商贷,但通过提取公积金来还贷是一种可行的方式。借款人可以根据自己的情况选择合适的还款方式,确保按时偿还商贷。

公积金还贷商贷
 
标签: 南京房产网
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