丽新发展寻求再融资的消息，反映了目前房地产企业面临的资金压力。在当前市场环境下，企业通过再融资来维持现金流是常见策略。长沙湾广场作为担保，显示出丽新发展对其资产的信心，同时也透露出其在资金调度上的紧迫性。再融资的成本为香港银行同业拆息加上150到160个基点，这一加成反映了当前市场对房地产企业的信贷风险评估。房地产行业一直是资金密集型行业，融资成本的变化对企业盈利能力影响显著。对于投资者而言，关注企业的负债结构以及再融资安排，可以更好地评估企业的财务健康状况。目前的融资环境下，企业需要在资金成本和资产质量之间找到平衡，以确保长远的财务稳定。市场的不确定性要求企业更加审慎地管理财务风险，而此次丽新发展与多家银行的洽商正是其面对市场挑战的应对之策。
丽新发展正在与多家银行洽谈，计划为即将到期的36亿元贷款进行再融资。据悉，此次再融资的成本将是香港银行同业拆息加上150到160个基点，公司将用位于长沙湾道的长沙湾广场作为担保。具体贷款条款尚未确定。