公积金贷款买房的条件及办理流程

一、公积金贷款买房的条件

公积金贷款买房的条件因地区而异，需要根据意向购房地的公积金贷款政策来了解具体要求。在长沙办理公积金贷款，需要满足以下六点条件：

1. 身份条件：需要拥有长沙市常住户口或者有效居留身份。

2. 公积金缴纳条件：公积金缴纳时间在一年以上，同时公积金余额达到了相关规定。

3. 用途：申请的公积金贷款必须用于购买住房、建造住房、翻修或大修住房。

4. 期限：贷款期限不得低于1年并不得高于30年。

5. 首付比：用公积金贷款购买的房屋，房屋首付不得低于房屋总价的30%。

6. 信用：2020年增加了因存在呆账、核销、信用卡严重失信产生的止付等个人征信负面信息不予贷款的条款。

二、办理公积金贷款的流程

办理公积金贷款的流程一般包括以下几个步骤：

1. 提交申请资料：申请人需要向公积金中心提交申请资料。

2. 初审复审审批：相关部门对申请资料进行初审、复审和审批，如果不符合条件则返回给申请人重新递交。

3. 签订合同：申请人与银行签订借款和抵押合同，并进行全程担保审批。

4. 银行复核：银行对合同进行复核。

5. 抵押登记：办理房屋抵押登记手续。

6. 贷款发放：银行最终发放贷款。

以上是公积金贷款买房的条件及办理流程，希望能对您有所帮助。