一、二手房贷款面签后放款时间
根据经验，二手房贷款面签后一般会在半个月的工作日左右放款。这是因为在面签之后，还需要进行评估、办理抵押登记等环节，这些都需要一定的时间。当然，每个客户的情况不同，贷款的放款时间、审核状态和办理进度也会有所差异。
需要注意的是，有时候银行的资金收缩可能会导致放款比较慢。这主要取决于银行的情况，如果一切正常的话，一般会在一个月内放款。
二、贷款买二手房需要注意的事项
1. 注意房屋是否能够贷款
购房者在买二手房并办理贷款时，需要了解房屋的产权情况。并不是所有的二手房都能够贷款，例如小产权房、公房等是不能办理贷款的。
2. 注意房龄是否过长
购房者要注意所购买的二手房的房龄是否过长。如果房龄过长，银行在审批贷款时会对贷款额度有所限制，甚至有的银行会直接拒绝贷款。因此，建议购房者尽量选择房龄较短的二手房。
3. 注意还贷能力
无论购买新房还是二手房，贷款都需要考虑自己的还贷能力。银行会对购房者的还贷能力进行考察，如果还贷能力太差，银行会直接拒绝贷款。购房者的征信情况需要良好，月收入需要能够达到月供的两倍。
4. 注意选择贷款银行
购房者在贷款买二手房时，需要选择一个合适的贷款银行。不同的银行政策有所不同，购房者需要考虑贷款年限、银行网点数量、还款是否方便等问题。
5. 注意提供真实信息
银行在审批购房者的贷款申请时，会对提供的信息进行核查。如果提供的资料是虚假的，不仅会被直接拒贷，还会被列入银行的黑名单，影响其他金融生活。因此，在申请贷款时，购房者需要填写真实完整的资料，以免影响购房进程。
二手房贷款面签后放款的时间大致在半个月的工作日左右，具体时间会因客户情况和银行资金情况而有所差异。购房者在贷款买二手房时需要注意房屋是否能够贷款、房龄是否过长、还贷能力、选择贷款银行和提供真实信息等事项，以确保顺利办理贷款和购房。
二手房贷款注意事项