门牌号是由单元号和套房号组成的,通常各楼层房号是自下而上的连续编号,房号不能出现跳号,乱编吉利号码的情况。编列门牌号时,通常是按照从东往西或者是从北到南的顺序进行编列。如果楼房项目低层作为店铺,通常是按照路名编织门牌号。开发商编好楼号、单元好之后,上报给住建委等相关部门进行审批。
一、选择楼栋的注意事项
1. 从方位看:购房者在看房的时候,可以根据售楼处沙盘来确定楼栋的基本朝向。很多北方人喜欢坐北朝南的房子,这种楼栋朝向阳光充足、冬暖夏凉。其他朝向虽略有缺点,但可以通过后期的装修改造来规避不利因素。
2. 从楼间距看:购房者在同一小区挑选合适的楼栋时,要考虑楼间距问题。如果楼间距过小,即便是坐北朝南,房子也接收不到阳光的照射。
3. 从楼栋与小区出口的远近看:小区交通便捷并不能说明离车站就近,特别是较大的小区。要提前考察楼栋与每个出口的距离,避免出行不便。
4. 从停车场位置看:停车场或地下车库出入口位于两栋楼之间,会给住户带来噪音扰。选择一个既方便去往停车场或地下车库出入口,又能避开停车场噪音的楼栋。
5. 从小区环境看:楼栋位于主干道、地下车库出入口、公共活动区域,容易受到噪音污染。购房时要注意楼栋所处的位置,避免贪图价格便宜而吃亏。
6. 从垃圾站、配电房位置看:购房者可以向开发商索要小区规划图纸,确定垃圾站和配电房的位置。若楼栋周围存在未标明用途的空地,要特别小心。
二、如何选择楼栋
购房者在选择楼栋时,可以根据以下几个方面进行考虑:
1. 方位:楼栋朝向是一个重要的考虑因素,尤其是北方人喜欢坐北朝南的房子。
2. 楼间距:楼间距过小会影响房间的采光和通风。
3. 与小区出口的距离:选择离小区出口较近的楼栋,方便出行。
4. 停车场位置:选择离停车场或地下车库出入口较近的楼栋,方便停车和避开噪音。
5. 小区环境:避免选择位于主干道、地下车库出入口、公共活动区域的楼栋,以免受到噪音污染。
6. 垃圾站、配电房位置:了解小区规划图纸,确定垃圾站和配电房的位置,避免楼栋周围存在未标明用途的空地。
选择合适的楼栋是购房者的重要任务,要考虑楼栋的朝向、楼间距、与小区出口的距离、停车场位置、小区环境以及垃圾站、配电房位置等因素。购房者可以根据自己的需求和喜好,选择最适合自己的楼栋。
小区注意事项楼栋